【雨漏り工事】劣化した屋根を解体しルーフィング張り替え｜下地からやり直した事例
こんにちは。
今回は「雨漏り工事」のご紹介です。
結論から言うと、原因はルーフィング（防水シート）の寿命でした。
屋根材が傷んでいると思われがちですが、実は雨漏りの本当の原因は“見えない下地”にあることが多いんです。
雨漏りの原因はルーフィングの劣化
既存屋根をめくってみると、
・ルーフィングが破れている
・防水性能がほぼゼロ
・長年の湿気で下地が弱っている
という状態でした。
ルーフィングは屋根の“最後の砦”。
ここが機能していないと、どんな屋根材を使っても雨は止まりません。
築20年以上経過している屋根は、特に注意が必要です。
ルーフィング張り替え工事の流れ
今回の工事内容は以下の通りです。
既存屋根材の撤去
古いルーフィングの撤去
下地確認・補修
新規ルーフィング施工
桟木施工
新規屋根材施工
写真の通り、下地をしっかりやり直しています。
ここを手抜きすると、数年後にまた雨漏りします。
見えない部分こそ丁寧に。
なぜルーフィング張り替えが重要なのか
雨漏り修理というと、
・コーキングで塞ぐ
・部分的に板金補修
・割れた瓦だけ交換
こういった“応急処置”で済ませてしまうケースもあります。
もちろん軽症ならそれで止まることもあります。
しかし、
・何度も雨漏りしている
・原因がはっきりしない
・天井にシミが広がっている
この場合は、ルーフィングまで劣化している可能性が高いです。
その場しのぎではなく、根本解決が必要です。
雨漏りは早めの対応がコストを抑える
放置するとどうなるか。
・野地板腐食
・断熱材の劣化
・カビ発生
・構造材の腐食
結果的に大工工事まで発展します。
雨漏り工事は「早い方が安い」。
これは本当にそうです。
まとめ｜雨漏りは屋根材ではなく“防水層”を見る
今回のポイントはここ。
雨漏り＝屋根材の問題
ではありません。
雨漏り＝防水層（ルーフィング）の寿命
屋根の表面だけ見ても判断はできません。
雨漏りでお困りの方は、まずは現地調査から。
原因を正しく見極めて、無駄な工事をしないことが大切です。
雨漏り工事・ルーフィング張り替えのご相談はお気軽に。
「まだ大丈夫かな？」
と思った時が、点検のタイミングです。
